Bil-self mill -"B"I ffinanzjati mill-proprjetà l-dar
Xtrajt-garaxx ipparkjarI jkunu ħallsu l-xiri ta'l-art tat-taxxa, u jien ridt li jistaqsu jekk dan huwa l-każ tal-Dikjarazzjoni tat-taxxa titnaqqas it-taxxa. Il-proprjetà immobbli-trasferiment tat-taxxa tal-ispejjeż tal-akkwist u huwa biss mal-komputazzjoni-parti tal-Bini bl-ispiża tal-bini fil-każ tal-kiri tal-deprezzabbli. Inkella, il-proprjetà annwali tat-taxxa imposta, dan huwa l-każ tal-kera bħala reklamar l-ispejjeż jistgħu jiġu mehmuża. Hi hemm, nisperaw tista'tikseb me beifolge ta'l-kwistjoni ta'l-għajnuna: I mħallas għas-snin ilu bħala l-uniku min jissellef bl-self fid-dar"A", u garaxx ipparkjar. Il-bejgħ ta'l-appartament u l-xiri ta'l-dar ħa post il-istess ħin bħala nutar. L-drittijiet rispettivi tagħhom tal-self"A"u"B"kienu mħassra favur il-Bank u l-reġistrati. Il-Bank kellhom l-impenji minn dak iż-żmien, l-ebda aktar talbiet kontra l-ġodda tal-sid tal-garaxx ipparkjar, u I, min-naħa tagħhom, mhux relatati, ma kien hemm l-sid il-ġdid. Issa li l-mistoqsija tiegħi: il-qligħ ta'l-garaxx ipparkjar, in-nutar tkun sostitwita bi żball, il-kreditu ta'l-dar tal-familja. L-ġenituri tiegħi huma t-tnejn rtirati u għandhom matul il-ħajja tal-funeral tiegħek diġà, imħallsa. Dan għandu għaż-żewġ fit-total madwar. Inti tista tagħmel dawn l-ispejjeż fil-dikjarazzjoni tat-taxxa. Garaxx ipparkjar mixtrija irħas u l-kirjiet li tifla tagħna. L-uffiċċju tat-taxxa rrikonoxxiet il-kera għall-deprezzament fuq. u fil-taxxa fuq id-dħul annwali ta'valutazzjoni jiġi kkunsidrat. Mill-tifla aħna issa jiksbu. u tista tiġi lura fl-ordni għall-xiri ta'l-ETW-self meħtieġa. Issa rridu li jittrasferixxi l-franka fissa biex tifla tagħna, li huwa obbligat li tagħha żewġt aħwa bħala kumpens. li jagħti l-frott. Sabiex kull tat-tfal tagħna se tikseb id-donazzjoni ta, li jiġu kkreditati lill-wirt u l-mewt tal-ġenitur, l-Superstiti qabel obbligatorja-porzjon talbiet sa dan l-ammont tipproteġi. (Il-parti obbligatorja tkun żgur li tkun baxxa), I jassumi li biss il-nutar u l-reġistru tal-artijiet l-ispejjeż, imma la l-trasferiment tat-taxxa u lanqas l-ispekulazzjoni tat-taxxa. Fl-preliminari diskussjoni mal-nutar iżda wissiet: L-uffiċċju tat-taxxa jistgħu jistennew li żieda fil-valur tal-ITH, eż, u mbagħad għal. L-ispekulazzjoni-taxxa fuq id-domanda. Li jeqirdu l-Pjan tagħna u l-Kunsinna sa ħieles mit-taxxa. Min hawn jaf il-Kunsill. Kif nistgħu jgħaddu legalment ħieles mit-taxxa l-appartament, u t-tfal tagħna issa l-appoġġ. Bonġu, li xtrajt din is-sena, garaxx ipparkjar fl-I li tgħix bħalissa. Fil-li jmiss sena sa sentejn, nixtieq li jiċċaqalqu u l-appartament imbagħad kera.
Għandu jitħallas lura l-Bank dwar innifsu
Issa xi xogħol ta'rinovazzjoni li tagħmel, u b'mod partikolari l-ġdida tal-Twieqi huma meħtieġa. Jekk nispiċċa din issa, filwaqt li ngħix fil-appartament, jistgħu I tnaqqas dan aktar tard fil-proporzjon, jew għandhom I leave issa biss il-minimu indispensabbli. Grazzi għall-tweġibiet tiegħek.
Għandi-garaxx ipparkjar li tkun imħallsa lura.
Il-mara tiegħi u l-I issa xtraw id-dar bl-Anzjani ċatt. Għall-ewwel, ma kontx naf jekk jien għandu jbigħ l-appartament jew il-kera. Għalhekk, għandi l-snin tal-finanzjament, u -il sena self fl-ammont il-valur tal-condominium li jkollhom xi żmien li wieħed jaħseb. I mikrija l-appartament issa. Il il sena kreditu I bidla issa fl- sena self. Jien ser jsellef il-flus sabiex I tista-kera ta'l-appartament. Tista I tikteb l-interess, imbagħad il-formola tat-taxxa li l-appartament. Jew dan mhux possibbli, minħabba li l-garaxx ipparkjar huwa mħallas darba. Il-bażi tax-xiri tal-qorti jinħatru espert tal-valutazzjoni tal-ir-rapport, li huwa wkoll il-art juru kien jiswa. Il rapport ta'valutazzjoni kienu ta'valur għall-appartament, it-trasport tal. s-sehem proporzjonali ta'l-art tal-valur. Għalhekk il-proporzjon ta sittin-bini jew l-appartament sehem, u erbgħin għall-ħamrija u l-art sehem. Peress li aħna jkunu mħallsa l-aktar għall-appartament, konna inklużi tal-prezz tax-xiri mħallas. kollha inċidentali l-ispejjeż l.
valur art (mill-opinjoni) huwa mnaqqas.
U ta'l-ammont li kien għad fadal tal-lineari id-deprezzament huwa kkalkolat.
L-IRS-ishma-opinjoni tagħna mhux u tikkalkula l-erbgħin-art-sehem tal-smigħ tal-prezz tax-xiri, l-ammont għall-deprezzament annwali għall-us qtar biss għaliex għandna mħallsa aktar, iżda l-art mhux aktar valur, iżda biss l-appartament.
Mal-istati uniti hemm tal-belt uffiċjali tal-valur gwida it-tabella, nista'nara bħala bażi jew bħala raġunament l-għajnuna. aħna Se jkollhom jitħallsu inqas mill-prezz tal-valutazzjoni tal-valur, se jkun l-art valur iżda wkoll fil.
U t-taxxa kienu kkalkulati l-deprezzament kif xieraq.
Nixtieq li jixtru t-tieni-naħa l-proprjetà.
L-dar tinsab fuq Twellija-proprjetà.
Għandi nħallas-art tat-trasferiment tat-taxxa. ikun grati għall-għajnuna mal-mistoqsija li ġejja: fl, I u r-raġel tiegħi xtraw-garaxx ipparkjar u wkoll ħadu l-self. Mill, ommi jgħix hemm kera-free. Sakemm hi tgħix hemm mingħajr kera, jistgħu I tnaqqas xejn fil-livelli kollha.
Iżda jekk jien se tiddeċiedi li jikru l-appartament, per eżempju, mill, jistgħu I tnaqqas il-proprjetà immobbli-trasferiment tat-taxxa, nutar-ispejjeż, il-prezz tax-xiri (mingħajr l-art hija ċara), eċċ.
Għandi speċifika tnejn minnhom fil-Dikjarazzjoni tat-taxxa fl. Nispera li xi ħadd jista'jgħinni ma'dan, mhix sempliċi kwistjoni. Għandi-garaxx ipparkjar u tħallas l-ewwel tal ħafna snin fuq dan il-kreditu. I aqra li l-interess fuq id-dejn għal-garaxx ipparkjar li jkunu mnaqqsa. Għandu jsir minħabba l-leġiżlazzjoni fiskali. Kelli xtara l-appartament fl, kellhom fil-ħin, §: -promozzjoni (l-hekk kien), iżda l-interess fuq id-dejn I kien kapaċi jagħmlu dan sfortunatament qatt ma titnaqqas it-taxxa. Xtrajt fl- l-appartament u tixtieq tistaqsi jekk I eż. nutar, - akkwist tal-art tat-taxxa, eċċ. fil-paga-formola tat-taxxa jista'jitlob.
Jekk jogħġbok suġġerimenti dak soluzzjoni I kollox u li fiha l-kwestjonarju.
Għandi l-kuntratt ta'awissu (tliet xhur ilu) għal xiri Proprjetà appartament għandhom ikunu notarili. (Jien biss is-sid) Huwa legalment korretti jew jistgħu I joqgħod bil-sid qodma, huwa mgħoddija me il-kera. I dan l-aħħar lest kaptan tiegħi, l-Istatus attwali hija qiegħda. Sibt minjiera dan ta'novembru, toħloq Smartphone għall-ħames mitt. I tibda tiegħi Impjieg ġdid. Tista I qatra Smartphone tiegħi, għall-finijiet ta'taxxa, bħala mezz ta'tax-xogħol anki jekk I xtara l-apparat, l-bidu tal-ħames ġimgħa qabel ma l-post tax-xogħol.
Nista'nagħmel dan fil-Dikjarazzjoni tat-taxxa għall-sena d-dieħla li titlob dan.
I jkollhom xiri jippreferu li stenna sal. Nixtieq li l-kera tiegħi garaxx ipparkjar b'xejn għall-tifla tiegħi. I-ħtieġa li jiġi speċifikat fil-Dikjarazzjoni tat-taxxa tal-kera minima bħala dħul, jew inti għandek il biss jekk inti wkoll għandek tagħmel l-ispejjeż. Naħseb tal-Kera, inti hemm bżonn li l-użu għall-qraba. Jew fil-każ tiegħi biss xejn - Formola tat-taxxa, jekk l-ispejjeż tal-manutenzjoni xorta waħda, it-tifla tiegħi mħallsa. Xtrajt appartament dwar l-annwalità-bażi tal - ħlas tal-pagament ta'darba fix-xahar ta'ħlas tal-pensjonijiet - il-bejjiegħ għandu l tul il-ħajja dritt li jgħixu. Stajt għamel il xahar tal-ħlas tal-benefiċċji tal-pensjoni tiegħi formola tat-taxxa bħala edizzjoni speċjali magħmula - dan ġie rrifjutat mill-uffiċċju tat-taxxa. Huwa utli li tqajjem l-ebda oġġezzjoni. Hi, I mixtrija fl- flimkien mal-ħabib tiegħi APPARTAMENT li aħna jgħixu. X'inhuma l-ispejjeż jistgħu I ma issa fl-tiegħi formola tat-taxxa fl. Għall-ispejjeż amministrattivi, eċċ. Minħabba li l-appartament jappartjeni għal flimkien I wkoll tkun taf x'inhuma l-ammonti jistgħu jiġu applikati. kull nofs tal jew kollox.
